法官巧化租赁纠纷 切实减轻群众诉累

“我以为没提交诉状，法官可能会不予办理，但是没想到法官还是尽心尽力把我的这件事情解决了，真是太感谢了！”杨某某拉着承办法官的手说道。杨某某文化程度受限，最近发生在他身上的房屋租赁纠纷让他感到烦恼，抱着试一试的态度，他携欠条走进姑咱人民法庭，向接待法官阐述了他的烦心事。

2020年8月，杨某某作为房东与租客洛某口头完成租赁住房的约定，约定杨某将羊厂村处一栋房屋出租给洛某，租期为半年，租金为每月1000元。月底交租日到期后，杨某多次向洛某催要房租，洛某以各种理由推诿。2021年8月15日，杨某要求洛某出具了欠条，并约定好房租归还日期。约定还款期限届满，洛某以无钱归还房租费为由拒不偿还房屋租赁费5100元。

听完杨某某的叙述后，承办法官优先安抚好杨某某的情绪并告知会从特事特办的角度出发办理此事。送走杨某某后，承办法官取得了络某的联系方式。起初，洛某仍以各种理由进行推诿，拒接电话。后经承办法官不懈努力，最终洛某接听了法官电话并诉说了自己的苦衷。承办法官耐心倾听并向其释法明理，告知其不履行约定义务需承担的法律后果。在承办法官的坚持努力下，6月22日，洛某通过微信转账的方式一次性将房屋租赁款归还给了杨某。当天下午，杨某某带着一封感谢信来到了姑咱人民法庭，向承办法官表示衷心的感谢。

姑咱人民法庭始终坚持以诉源治理为靶向，践行“源头问诊”，畅通就诊渠道，着力办好群众各项“急难愁盼”问题，将矛盾纠纷化解在基层解决在诉前，从群众身边事做起，倾注真情实意，切实减轻当事人诉累，为人民群众通堵点、消痛点、解难点，筑牢康定市公平正义“司法防线”。