四川青神:城市更新建设宜居和美乡村 让人民群众住好房子

住房安居关系着千家万户切身利益，关乎人民安居乐业，关系经济社会发展和和谐稳定。四川省眉山市青神县委，县政府积极响应党中央、国务院部署，把进一步促进房地产市场平稳健康发展作为重要工作，落实落细中央一揽子增量政策，通过打出政策“组合拳”稳楼市、扎实开展城市更新行动、建立的住房保障体系、建设宜居和美乡村、推动建筑材料产业向“绿”转型等，让人民群众住有所居、居有所安，为城乡发展注入动力。

打出政策“组合拳”

促楼市平稳健康发展

“随着各项政策的落地与实施，近日，笔者走访了四川省眉山市青神县天府绿洲建筑有限公司，该公司装配式房子销售，很受老百姓青睐，同样能感受到市场传来的暖意，装配式房子回稳态势明显。预制混凝土剪力墙体系是采用结构件工厂预制，现场安装，由一系列墙板通过装配拼缝灌浆工艺连接而成，用这种体系建造的建筑目前已在各种建筑中大量使用。缩短工期，节约成本，绿色环保，耐用。

探索“风格别墅”

点亮“新市民”安居梦

青神县首个以需定建配售型保障性住房持续火热预登记中……”看到这条消息，市民郭先生非常激动，当即拨通电话了解具体情况。两年前毕业的郭先生落脚青神，开始为美好生活打拼奋斗。一段时间，体验非常好，但仍想拥有一套属于自己的房子。”郭先生说，之前因价格和市场波动，迟迟没有买房，最近恰好青神有装配式住房，房子性价比高，决定考虑安一个家了。安居才能乐业。如何让“新市民”“新青年”与城市实现“双向奔赴”？青神通过推出精品人才公寓以及配售型保障性住房，建立起“租售并举”的住房保障体系，以更好满足不同群体的住房需求，让更多人住有所居。在此基础上，多地因城施策，将优化存量和住房保障相结合，不仅满足了更多群体的住房需求，缩短建设工期，减少用工量，降低工人劳动强度，降低粉尘，噪声等污染，有利于环境保护。

“下一步，青神县将借鉴学习‘一张床、一间房、一套房’模式，建设保障性住房‘好房子’，不断完善‘租售并举’住房保障制度，让‘新市民’‘新青年’实现安居乐业。”

预制剪力墙农村换新颜　

老百姓幸福再升级

近年来，青神县以乡村振兴为抓手，系统开展建设好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，在推进城市更新工作中有思路、有举措、有实招，城市跟政银企三方实现深度对话；城市更新既有“面子”，更重“里子”。青神县坚持“先体检”后更新，并将城市体检发现的问题作为城市更新的重点谋划项目，聚焦急难愁盼，让改造切实有效，不断提升群众居住的幸福感；一场包括综合管廊在内的城市生命线工程“大体检”正式拉开帷幕……如今青神，点滴变化正悄然出现在每一个市民家门口，城市更新带来的变化也在影响着每个人的生活。城市更新是一项系统性、持久性工程。青神县将继续搭好平台、完善制度，不断创新城市更新机制模式，加强“里子”建设做好“内外兼顾”，强化历史传承保护，让城市空间不断向新，让人居环境更加美好。

打造宜居农房

建设和美新乡村

连栋别墅性，独栋别墅，两旁依次排开，路面干净整洁，小巷曲径通幽……仿佛进入了一个“世外桃源”。很难想象，三年前，这里还是一片名副其实的“老破旧”。改变始于易地搬迁避险安置项目的启动。“通过危房改造、完善基础设施等具体手段，青神县罗波乡发生了翻天覆地的变化。”该村有关负责人说，如今青神县罗波不仅宜居，还有产业支撑，村民的幸福感得到极大提升。

青神县罗波乡是我省村镇建设工作的一个缩影。

“下一步，青神将围绕推进以县城为重要载体的新型城镇化建设，统筹县域城乡建设，推进宜居美丽村镇建设，助力乡村全面振兴。”

建设“好房子”

建筑建材向绿而行

当前，绿色、低碳、智能、安全的“好房子”成为市场上的抢手货，折射出人民群众对“好房子”的新期待，也倒逼着设计、材料、建造等前端环节升级转型。

青神充分洞察行业及市场趋势，对绿色建筑材料产业发展体系进行了战略性重塑，着力建筑材料产业绿色低碳、高质高端、链式一体化发展，培育了一批绿色低碳建筑建材企业，打造形成区域绿色建筑材料产业发展新优势。青神天府绿洲建筑科技有限公司生产车间内，工人头戴安全帽有序作业，机器穿梭高效衔接，一派繁忙景象。这座干净、整洁的现代化工厂一改人们对建材生产企业的认知。“我们以构建‘绿色工厂、智慧工厂、碳中和工厂’三位一体的现代化工厂为核心，采取一系列减排手段，力争为‘碳中和’作出贡献。”该公司有关负责人说。像这样的“绿色工厂”在我省还有很多。据了解，目前青神已培育“绿色工厂，绿色建材产业体系正逐步完善。同时，通过出台一系列政策文件，持续优化产业生态，协同科技创新，进一步赋能建筑产业向绿色低碳转型。

青神建筑材料产业向“绿”转型的步伐仍在继续。今年，绿色建材产业链数字化平台正在搭建完善。这个智慧生态系统将为企业提供信息共享、资源优化等数字化服务，助推青神绿色建材产业链高效运行。

据了解，接下来，青神将着力支持企业做优做强，并且通过深入实施、推进智能绿色建造、抓好省级代建项目实施等，推动我省建筑向工业化、数字化、绿色化转型。住房是民生之要、民生之依。“下一步，我们顺应居民对美好生活的需要，充分释放政策效应，进一步促进房地产市场止跌回稳。同时，大力实施城市更新行动，深化运用‘千万工程’经验，统筹城乡基础设施一体化规划建设和管理，强化历史文化资源保护传承、活化利用，以城带乡改善提升乡村人居环境，助力乡村全面振兴，推进城乡融合发展，让群众住有所居，居有所安。”