为打通纠纷化解渠道,强化诉调精准对接,内江市中区人民法院民事团队以提升调撤质量为切入点,做实诉内引导,织好“过滤网”,做细诉讼服务,优化“服务器”,激发诉源治理新动能,助推平安建设新高地。近日,市中区法院民二庭多次组织调解,耐心释法明理,成功化解一起涉案人数众多的所有权确认纠纷案件。
该案中,原告为案涉房产的购买方,五名被告为该处房产的继承人,原告在购买后未办理过户手续。因城市规划建设需要,该房产被纳入政府拆迁范围。按照政府征收补偿标准,原告依据购房合同获赔拆迁安置房两套,且该安置房未办理产权登记。原告经与五名被告协商达成协议,愿意让出一套安置房给予五名被告。原告诉至法院,希望通过司法确认赋予协议法律效力。
案件承办人仔细研究卷宗案情,对案件事实和法律适用作出准确分析和判断。考虑到案涉房屋未取得产权登记,且双方当事人已达成一致协议,为帮助当事人在不违反法律规定的前提下及时确认房屋所有权,承办人联合市司法局和房管局的相关工作人员,多次组织双方进行调解,准确释明法律规定,引导双方当事人通过司法公证的方式实现其诉求。最终原告向法院提出撤回起诉申请,案件调解审结。
注重借助综合调解,化解矛盾问题根源;以“简案快办”为立足点,调动办案积极性;践行“便民+”理念,真正体现司法人文关怀,传递司法审判温度。(牛天臣)