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法治文化研究会
证据破局：穿透财产迷雾
案件受理后，法官启动"三段溯源法"锁定关键事实：
权属溯源：核查购房合同、付款凭证，确认原告婚前首付15万、婚后共同还贷26.8万（贷款总额34万）
债务穿透：比对银行流水，认定原告婚后向母亲借款15万用于提前还贷的性质
剩余负债：查证尚余8万元房贷未清偿
48小时内完成《房屋权属时间轴》《债务构成树状图》两份核心证据清单，为调解奠定事实基础。
创新解法：构建“三线平衡”模型
运用"权益置换公式"设计解决方案：
房屋现价值 = 原始购入价 - 亏损部分
原告权益 = 首付15万 + 单独还母亲借款15万 + 剩余房贷8万
被告权益 = 婚姻存续期间共同还贷部分（26.8万÷2=13.4万） - 亏损部分
最终达成：
产权归属：房屋归原告所有，剩余8万房贷由其继续偿还
折价补偿：原告支付被告11.5万元（含房屋折价13.4万扣除房屋折价及被告应付抚养费差额）
债务清理：7.2万元婚姻期间未还房贷及15万元母亲借款由原告承担
司法智慧：三重权益保障机制
本案调解凸显三大创新：
抚养费动态抵扣：将《民法典》第1085条抚养费与1087条财产分割联动处理
代际债务隔离：明确母亲借款由原告单独偿还，切断债务追索风险
履约保障设计：约定补偿款划转方式，防止后续纠纷
"家事案件调解不能是简单算术，而要做权益平衡的艺术。"法官刘波解释："我们通过可视化模型，让当事人看清法律账、经济账、亲情账，最终实现共赢。下一步，经开区法庭将持续深化“枫桥式人民法庭”建设，推动婚姻家庭纠纷从“事后化解”向“事前预防”转型，以家庭和谐“小平安”护航社会大局“大稳定”。（陈 雨）
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