民法典走进房地产企业

近年来，涉房地产和物业合同纠纷案件逐年增多，2020年同比增长了375.5%、68.8%，今年以来，夹江法院受理了涉房地产纠纷案件84件，约为去年全年50%，物业合同纠纷146件，已超过去年总量。该类群体性纠纷的激增既影响了企业发展，也造成了一定社会隐患。

为回应企业司法需求，实现纠纷源头化解，营造良好的营商法治环境，4月16日，夹江法院和夹江工商联联合开展“法润夹江—民法典走进房地产企业”活动。县人民法院副院长杨瑛珺、县工商联主席郑利，县建筑业协会及房地产企业、物业公司代表等共50余人参加活动。

活动现场，夹江县人民法院诉讼服务中心副主任陈星围绕《民法典》，结合具体案例，深入浅出的解读了涉房地产行业法律风险防控及物业合同纠纷的预防化解。

“40万元总价的房子客户在交20万元后一直不来签合同，现在开发公司也联系不到客户，怎么处理？”“未成立业委会的前提下公共收益该如何保管和处置？”活动现场，气氛热烈，各企业家代表围绕关心的问题纷纷提问，由县法院4名法官组成的答疑团队耐心细致的进行了解答，并在活动结束后接受了企业代表一对一法律咨询，提供有力法律指导。

活动中，夹江县人民法院为企业家代表们现场发放了《司法需求调研表》，切实加强对企业司法需求的了解和调研，推进队伍教育整顿走深走实，不断深化“法润夹江十大惠民行动”，更好的为企业提供针对性司法服务。 

（夹江法院）