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法治文化研究会
土地是农民的“命根子”，农村土地承包经营权的事，关系着千家万户的切身利益。最近，隆昌市法院界市法庭成功化解了一起持续多年的土地承包纠纷，不仅为当事人讨回了公道，更让一桩“陈年旧账”画上了圆满句号。
一块地，牵出三家人的心结
故事还要从二十多年前说起。1999年，徐某和两个女儿作为一户，在石碾镇某村承包了集体土地。后来，因为各种原因，父女三人陆续外出，家里的承包地一度撂荒。
2007年，为了解决土地荒废的问题，当时的村小组在没有通知徐某一家的情况下，把他们家的地，连同徐某已故母亲和兄弟名下的地，一起租给了同村的颜某养鱼，并一直收着租金。
直到2021年，徐某才得知这件事。他觉得自己家的承包地被“偷偷”租出去了，十多年的租金也没拿到手，心里又急又气。虽然经过村里协调，颜某从2021年起按新标准把租金直接付给了徐某，但2007年到2021年之间的“旧账”该怎么算？已故亲人的土地收益该归谁？ 这些问题始终没解决，最后闹上了法庭。
法院厘清：人虽故，收益可继承
案子到了法院，争议的焦点主要有两个：1.已故亲人的土地，收益能不能继承？2.十多年前的租金，该按什么标准算？
承办法官仔细梳理了证据，依法作出了判决：
1.关于已故亲人的土地收益
法官指出，土地承包经营权以“户”为单位，人去世后，承包权不能像普通财产一样继承。但是，土地流转产生的“收益”是可以继承的。
本案中，徐某的母亲和兄弟去世后，没有其他继承人，徐某作为唯一近亲属，有权继承他们的土地流转收益。而且，村小组在他们去世后，仍然以他们的名义向租地人收取租金，这说明收益是真实存在的，应该返还。
2.关于历史租金的计算标准
虽然徐某事后认可了村小组的代为流转行为，但要求按后来的新标准补发过去十多年的租金。法院认为，徐某事后已经追认2007年村小组与租地人签订的合同有效，历史租金标准也是客观真实且合理的，就应当实事求是、尊重历史，按原合同标准计算应补发的历史租金。
府院联动，让“纸面判决”变“真金白银”
案件判决后，为了真正实现“案结事了”，界市法庭没有一判了之，而是联合镇政府，一起给当事人做起了“判后答疑”。
法官用老百姓听得懂的话，把判决的理由、法律的规定讲得明明白白。最终，村小组主动履行了判决，徐某也认可了判决结果。
一场持续多年的纠纷，就这样在“府院联动”的合力下，得到了实质性化解。
这起案件，也给广大农民朋友提了个醒：
1.土地流转必须尊重农户意愿，任何组织和个人不得擅自代流转。
2.“增人不增地，减人不减地”，在承包期内，发包方不得随意收回承包地。
3.土地流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得截留、扣缴。
4.已故家庭成员的承包收益，依法可由继承人继承，不能“人走地收、钱也不给”。
结 语
这起案件的圆满解决，不仅为徐某一家讨回了公道，也为农村土地规范管理提供了生动的法治样本。隆昌市法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，把矛盾化解在基层，把正义送到群众身边，让司法既有力度，更有温度。土地是根，法治是本。只有守住农民的“命根子”，才能撑起乡村振兴的“好日子”。（纪佳莉）
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