巴中市巴州区梁永司法所：建房质量起纠纷 司法介入促和解

2025年12月，梁永司法所成功调处一起新农村房屋建设质量纠纷，妥善化解了村民与承建方之间的矛盾纠葛，不仅维护了双方合法权益，也为推进新农村建设有序开展筑牢了法治保障。随着新农村建设持续推进，房屋新建、翻新需求增多，建设质量类纠纷也时有发生，此次调解为同类纠纷的高效化解提供了实践范本。

据悉，村民李某在新农村建设中雇佣施工队建房，房屋竣工后不久，便发现墙体多处开裂、地面起砂脱落等质量问题，严重影响居住安全。李某多次与施工方协商整改及赔偿事宜，双方就责任认定、整改标准和补偿金额各执一词，协商陷入僵局。无奈之下，李某向梁永司法所申请调解求助。司法所工作人员接案后，第一时间赶赴现场实地勘查房屋受损情况，详细询问双方当事人纠纷经过，认真查阅建房合同及相关施工资料，并向双方细致解读了《中华人民共和国民法典》中关于建设工程质量、承揽合同责任等相关法律规定，耐心疏导双方情绪，引导双方换位思考，理性看待纠纷。

经过工作人员多轮耐心细致的调解，双方最终放下分歧，达成一致调解协议：施工方在三个月内按照相关建设标准对李某房屋的质量问题进行全面整改，确保房屋符合居住安全要求；同时，施工方向李某支付一定金额的经济补偿金。协议达成后，双方当事人均表示满意，并当场签订了调解协议书。此次调解不仅高效化解了矛盾，还让当事人在解决纠纷的过程中学习了法律知识，增强了法治意识，切实感受到了司法服务的温度与力度。